Aktualijos

Nuosavo būsto problema aktuali išlieka visoje Lietuvoje: ne visos jaunos šeimos dėl mažų pajamų gali tikėtis banko paskolos įsigyti būstą, kitiems nepavyksta sutaupyti lėšų būstui įsigyti, tad tenka jį nuomotis. Tačiau ką daryti, jeigu vos suduri galą su galu, o sumokėjus nuomą vargiai lieka pragyvenimui? Tam šalies savivaldybės perka ir už daug mažesnę nei rinkos kaina nuomoja nepasiturintiems gyventojams socialinius būstus. Tačiau juos gauti pretenduojančiųjų eilės skaičiuojamos šimtais.

Tauragės rajono savivaldybės administracijos mero patarėjas ryšiams su visuomene Kasparas Bertašius informavo, kad šiuo metu savivaldybė iš viso turi 370 socialinių būstų, kurie nuomojami gyventojams.

„Šiuo metu laukiančių eilėje yra 200 asmenų“, – apie tai, kiek žmonių Tauragės rajone laukia socialinio būsto, laiške redakcijai patikslino K. Bertašius.

Savivaldybės tinklalapyje skelbiama, kad vien praėjusiais metais skelbiamų derybų būdu nupirkti 7 butai: 6 iš jų – 2 kambarių, vienas – 1 kambario.

O štai 2019 metais savivaldybė nupirko net 17 butų, iš kurių 11 – 2 kambarių, 1 – 3 kambarių, o 5 – 1 kambario.

Vieno mokesčio nėra

Už apgyvendinimą socialiniame būste gyventojams taip pat tenka mokėti ir nustatytą nuomos mokestį, tiesa, šis dažnai būna daug žemesnis nei būstų nuomos rinkoje.

Tauragės rajono savivaldybės tarybos sprendime yra nurodoma, kad socialinio būsto nuomos mokesčio dydis apskaičiuojamas pagal tam tikrą numatytą formulę. Tad vieno fiksuoto mokesčio, kurį turi mokėti visi socialinį būstą nuomojantys žmonės, nėra – savivaldybė jį apskaičiuoja individualiai.

„Kaina priklauso nuo būsto statuso – savivaldybės ar socialinis, taip pat nuo vietovės zonos, daugiabučio tūrio ir iš ko jis pastatytas, aprūpinimu komunaliniais patogumais, ploto ir kitų rodiklių. Socialinio būsto nuoma mikrorajone, 1 kambario 5 aukšte <...> (siekia, – aut. past.) 16,28 Eur; 2 kambarių 5 aukšte 22,72 Eur.“, – raštu dėstė K. Bertašius

Savivaldybės būsto be patogumų kaina, teigė K. Bertašius, taip pat priklauso nuo aukščiau išvardintų rodiklių, o jeigu kalbėtume apie miesto centro ribas (ne Tarailiai, Taurai ir pan.), tai, pvz., 1 kambario nuomos kaina siekia 11,63 Eur.

Būsto laukia dešimt metų

Šilutės rajone gyvenanti Kristina (vardas pakeistas, redakcijai žinomas) tikino, kad eilėje laukiančiųjų socialinio būsto yra įrašyta jau kone 10 metų ir tik šiais metais tikisi persikelti į naujus namus.

– Kiek teko bendrauti su pažįstamais, visoje Lietuvoje tas pats – žmonės laukia metų metus, – pasakojo Kristina. – Tačiau kai žmogus kreipiasi pagalbos dėl socialinio būsto, tai jam stogo virš galvos reikia dabar, o ne po 10 metų. Tad kur eiti?

Į šį retorinį klausimą atsakymo kol kas nėra. Žmonės verčiasi kaip išmano. Kristina tikino, kad šiuo metu nuomojasi bendrabučio tipo kambarį, nes tai daug pigiau nei nuomotis butą.

– Tualetas ir dušas bendri. Kaimynai ne kokie: pastoviai triukšmas, muštynės. Tačiau taip gyvenu jau ilgus metus ir pripratau. Aš suprantu, kad sąlygos, kokiose man tenka būti, nėra itin geros. Ar galiu išsikraustyti kitur ir sulaukti socialinio būsto? Mano pajamos siekia maždaug 250 eurų per mėnesį. Gyvenu iš išmokos, šiek tiek uždarbiauju. Tad nemanau, kad už tokią sumą kažkas daugiau išeitų, – apgailestavo Kristina.

Moters pajamos per metus siekia maždaug 3 tūkst. eurų.

Kokios turi būti pajamos?

„Tauragės žinios“ panagrinėjo Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą. Pagal jį socialinis būstas nuomojamas sudarant eilę asmenų, kurie deklaravo gautas metines pajamas ir turtą, o nuo šių metų sausio 1 dienos Vyriausybė nustatė, kad valstybės remiamų pajamų dydis siekia 128 eurus, tad tam, kad Tauragės rajono savivaldybėje įgytų teisę į socialinį būstą, asmens be šeimos grynosios metinės pajamos neturi viršyti 40 valstybės remiamų pajamų (VRP) dydžio, t.y. 5 tūkst. 120 eurų, o turimo turto vertė negali siekti daugiau nei 56 VRP dydžio, t.y. 7 tūkst. 168 eurų.

Pagal šį įstatymą, jeigu į socialinį būstą norėtų pretenduoti 2 ar 3 asmenų šeima, jos grynosios pajamos turėtų siekti ne daugiau nei 10 tūkst. 240 eurus (80 VRP dydžių) , o turimo turto vertė neturėtų būti didesnė nei 14 tūkst. 336 eurai (112 VRP dydžių).

Keturių ar daugiau asmenų šeimos grynosios metinės pajamos vienam asmeniui turėtų siekti ne daugiau nei 2 tūkst. 944 eurus (23 VRP dydžių), o vieno asmens turimo turto vertė – ne didesnė nei 7 tūkst. 168 eurai (56 VRP dydžių).

 

Keturių ar daugiau asmenų šeimos grynosios metinės pajamos vienam asmeniui turėtų siekti ne daugiau nei 2 tūkst. 944 eurus (23 VRP dydžių), o vieno asmens turimo turto vertė – ne didesnė nei 7 tūkst. 168 eurai (56 VRP dydžių).

Be to, žmonės, jau gyvenantys savivaldybės socialiniame būste, turi teisę ir į gyvenimo sąlygų pagerinimą, kai gyventojai tampa neįgalūs ir sunkiai juda – tokiu atveju savivaldybė turi išnuomoti tokiems žmonėms specialiai pritaikytą socialinį būstą be eilės.

„Nustatant asmenų ir šeimų teisę į paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti į asmenų ir šeimų turtą ir pajamas neįskaitomos gautos (negrąžintos) paskolos ar jų dalys“, – rašoma įstatyme.

Pretenduojančiųjų sąrašą skelbia viešai

Tauragės rajono savivaldybės administracijos tinklalapyje skelbiamas ir asmenų, pretenduojančių į socialinį būstą Tauragės rajono savivaldybėje, sąrašas. Jame nurodyti žmonių vardai ir pavardės. K. Bertašius „Tauragės žinioms“ paaiškino, kad tai daroma siekiant skaidrumo.

„Savivaldybių administracijos, siekdamos savivaldybės būsto fondo ir socialinio būsto, kaip savivaldybės būsto fondo dalies, sąrašų, taip pat Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašo sudarymo skaidrumo ir aiškumo, skelbia juos savivaldybės interneto svetainėje. Skelbiamame Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąraše nurodomas asmens (šeimos atveju – asmens, kuris pateikia prašymą suteikti paramą būstui išsinuomoti) vardas, pavardė, jo eilės numeris minėtame sąraše. Šie duomenys savivaldybės interneto svetainėje skelbiami tol, kol asmuo ar šeima <...> išbraukiami iš Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašo“, – atsakyme redakcijai dėstė K. Bertašius