Ramunė RAMANAUSKIENĖ
Iš pirmo žvilgsnio „Tauragės žinių“ paskelbta niekuo neypatinga naujiena, kad savivaldybės administracija Tauragės mieste pasišovė suformuoti dar vieną gatvę, sukėlė pasipiktinimo bangą. Aistras iš tikrųjų kursto ne trumputis Bažnyčių ir Prezidento gatves jungiantis pravažiavimas, o laisvas žemės sklypas šalia jo.
Jei galima vieniems, kodėl negalima kitiems?
Perskaičiusi straipsnį „Bevardė gatvelė virs tikra gatve“, kuriuo skaitytojus informavome, kad Tauragės savivaldybės administracija rengia detalųjį planą naujai gatvei suformuoti, o buvusį kino teatro pastatą įsigijusiai Klaipėdos bendrovei „Danta“ kaip kompensaciją ketinama atiduoti dalį laisvo žemės sklypo šalia jos, į „Tauragės žinias“ kreipėsi greta šio sklypo gyvenanti Eulalija Prišmatienė. Moteris atskleidė, kad naujiena, perskaityta laikraštyje, ją suneramino.
Pasak jos, ji ne kartą yra kreipusis į savivaldybės administraciją prašydama organizuoti gretimų žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą, tai yra leisti padidinti jos valdomą žemės sklypą Prezidento gatvėje laisvos valstybinės žemės sąskaita. Mat laisvame sklype iki šiol niekas nedaroma, jis virtęs gyventojų kelio trumpinimu. Per apleistą sklypą žmonių išmintas takelis neretai tampa purvo koše. Prašyme savivaldybei moteris informuoja, kad jos projekto tikslai būtų įsiterpusio valstybinės žemės ploto Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka sujungimas su besiribojančiu žemės sklypu, jeigu laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo.
Eulalija Prišmantienė sako, kad su tokiu prašymu jos šeima į savivaldybės administraciją kreipiasi nebe pirmą kartą, tačiau, jos nuomone, tai, ko prašo eilinis žmogus, savivaldybei nerūpi.
– Jei laisvos žemės gali gauti „Danta“, kodėl negalime mes? Ne taip seniai buvome surašę dar vieną prašymą, tačiau kai nunešėme jį į savivaldybę, jo iš mūsų net nepriėmė, sakė „nepalik, neverta“, – pasakojo moteris.
Perskaičiusi „Tauragės žinių“ parengtą straipsnį moteris iš karto nuskubėjo į savivaldybės administraciją ir šįkart prašymą prijungti prie jos sklypo laisvos valstybinės žemės jau užregistravo.
Nebėra kas pasipriešina?
Tačiau istorija tuo nesibaigė. Į „Tauragės žinias“ paskambino ilgametis Tauragės architektas Vincentas Paulauskas, kadaise dirbęs Tauragės apskrities viršininko administracijoje. Jis teigia, kad tuomet, kai bendrovė „Danta“ rekonstravo įsigytą kino teatro pastatą, parašė neigiamą išvadą šios bendrovės rengtam planui.
– Kai dar dirbau apskrities viršininko administracijoje, tikrinau „Dantos“ pateiktą planą. Jie tuomet iš karto projektavo dviejų gatvių jungtį, o tą pravažiavimą rodė kaip savivaldybės turtą. Tuomet jų prašomą plotą aš išbraukiau. Tiesa, „Danta“ pravažiavimą atnaujino, išklojo trinkelėmis. Tačiau manau, kad už tokį dalyką skirti bendrovei laisvos valstybinės žemės negalima. Kompensacijos forma čia negalima. Tas žemės sklypas bendrajame Tauragės miesto plane skirtas visuomenės poreikiams. Jame galima sukurti poilsio zoną, įrengti takelius, suolelius, tačiau ne privatizuoti, – įsitikinęs V. Paulauskas.
Architektas mano, kad tokiais lyg ir teisėtais „žaidimais“ siekiama užvaldyti dalį laisvos valstybinės žemės. Be to, architektas teigia, kad šioje vietoje negalima įrengti gatvės. Mat pagal gatvių statybos taisykles to padaryti būtų neįmanoma.
– Gatvės plotis turi būti būtinai keturi metrai, ištisinis šaligatvis iš vienos ar abiejų pusių. To padaryti toje vietoje neįmanoma. Be to, esu įsitikinęs, kad jokios gatvės ten ir nereikia, juk mašinų srautas ten nedidelis, automobiliai puikiai pravažiuoja, spūsčių nėra. Kokia gi ten gatvė, vos keliolikos metrų, puikiausiai užtenka ir pravažiavimo, – „Tauragės žinioms“ kalbėjo V. Paulauskas.
Architektui apmaudu, kad vietos valdžia lengva ranka numoja į svarbiausią miesto planavimo dokumentą – bendrąjį planą, „muilina akis“ ir gali slėpti tikruosius planus. Tačiau, architekto nuomone, anksčiau buvo kas pasipriešina tokiems planams, šiandien turbūt nebėra.
Pirma – verslui, paskui – žmonėms
Tauragės rajono savivaldybės Architektūros ir urbanistikos skyriaus vedėja Šarūnė Beitaitė sutinka ne su visais architekto V. Paulausko pastebėjimais.
– Kol kas „Danta“ laisvo žemės sklypo dalies neprašo. Jei įvyktų mainai, tada jis jiems atitektų. O detalusis planas, apie kurį kalba Vincentas Paulauskas, rengtas nė nebuvo, jam tuomet net nebuvo išduotos sąlygos pradėti rengti, – „Tauragės žinioms“ sakė Š. Beitaitė.
Pasak vyriausiosios rajono architektės, bendrajame miesto plane sklypas šalia buvusio kino teatro pažymėtas kaip gyvenamoji teritorija, ne žalioji miesto zona, o formuojama naujoji gatvė atitiks vadinamąją D kategoriją, tai yra bus priskiriama mažosioms gatvėms. Kokio šiuo metu pločio yra šis pravažiavimas, Š. Beitaitė teigė nežinanti.
Realūs darbai šioje gatvėje nevyks, tik rengiami jos įforminimo dokumentai. Tačiau kam tada to reikia? Ar ne todėl, kad „Danta“ nori mainais gauti laisvos žemės? – pasiteiravome Š. Beitaitės.
– Šiuo metu tai taip. Bet kas gali užgarantuoti, kad kas nors nepasikeis? – atsakė architektė.
Tauragiškė E. Prišmantienė, pasak architektės, į šio laisvo žemės sklypo dalį pretenduoti galės tik tada, jei „Dantai“ mainais atiteks to sklypo dalis. Mat šiuo metu, kad sklypas būtų priskirtas gretimam sklypui, jis yra per didelis.
