Kaip, investavus vos keliasdešimt tūkstančių litų, uždirbti milijonus? Atsakymas paprastas – pigiai pirkti, brangiai parduoti. Svarbiausia – žinoti ką, iš ko ir kada pirkti, kam pelningai parduoti. Tačiau tokios sėkmės formulę įminti lemta ne kiekvienam mirtingajam.
Apie mažuoju Tauragės miesto apvažiavimu populiariai vadinamą bendrajame miesto plane įbraižytą Naująją gatvę kalbų sklinda visokių. Kad ši gatvė, nuimsianti nuo miesto centro eismo srautą, Tauragei reikalinga, tvirtina ir urbanistikos specialistai. Tačiau ar tauragiškiai žino, kad šalia planuojamos Naujosios gatvės, labai patogioje komercijai vietoje, beveik šešių hektarų žemės sklypą turi įsigiję mūsų išrinktieji? Neoficialiomis žiniomis, privatizuotoje žemėje kursis dar vienas statybinių medžiagų prekybos gigantas.
Ką apie savo planus atskleidžia sklypo savininkai?
Įsigijo pagal privatizacijos „formulę“?
„Tauragės žinias“ pasiekė skaitytojo laiškas, įvardijantis beveik 6 ha žemės sklypo Rydštato gatvėje savininkus. Vyriškio teigimu (vardas ir pavardė redakcijai žinomi), Tauragėje, kaip ir visoje Lietuvoje, veikia labai paprasta žemės vertingose miestų vietose įsigijimo formulė – žemė buvusiems jos savininkams grąžinama su sąlyga, jei šie iškart sutiks ją parduoti. Esą panašiai galėjo atsitikti ir šiuo atveju. Deja, ši formulė eiliniams mirtingiesiems negalioja.
„Didžiulis žemės sklypas Rydštato gatvėje priklauso mero Prano Petrošiaus, jo patarėjo Arūno Beišio, socialdemokrato Arūno Jancevičiaus, „Tauragės šilumos tinklų“ direktoriaus Vaclovo Karbauskio ir rajono Žemėtvarkos skyriaus vedėjo Ričardo Ažnos šeimoms. Berods, sprendžiant ir planuojant vandentiekį ir kanalizaciją buvo skubinama, kad kuo greičiau komunikacijos būtų atvestos būtent ten. Tauragės bendrajame plane nubrėžta Naujoji gatvė, kuri ribojasi su šių žmonių sklypu“.
„Tauragės žinias“ pasiekė ir informacija, kad beveik 6 ha žemės sklypą jo savininkai ketina parduoti ar išnuomoti statybinių medžiagų prekybos gigantui, kuris šioje miesto vietoje statytų prekybos centrą. Esą su stambiais prekybininkais šie planai jau aptarti.
Socdemų ir žemėtvarkininko kompanija
Laišką redakcijai atsiuntusio skaitytojo žodžiuose tiesos yra – 5,75 ha žemės sklypas Tauragės miesto Rydštato gatvėje priklauso rajono mero Prano Petrošiaus sūnui, į naujosios kadencijos savivaldybės Tarybą išrinktam socialdemokratui Dariui Petrošiui, taip pat socialdemokrato, kuris mandatų atsisakius kolegoms, irgi greičiausiai pateks į savivaldybės Tarybą, Arūno Jancevičiaus sūnui Rokui Jancevičiui, mero patarėjo, taip pat į Tarybą patekusio socdemo Arūno Beišio žmonai Angelei Beišienei, visų jų partiečio „Tauragės šilumos tinklų“ vadovo Vaclovo Karbauskio žmonai Rimutei Karbauskienei ir rajono Žemėtvarkos skyriaus vedėjo Ričardo Ažnos žmonai Dijanai Ažnienei. Visi, išskyrus A. Beišienę, sklypą įsigijo 2005-aisiais. Pastaroji sklypo bendrasavininke tapo 2009 metais.
Registrų centro duomenimis, nustatyta, kad vidutinė šio žemės sklypo rinkos vertė – 2,6 mln. litų.
Pirko pigiai, parduos brangiai?
„Tauragės žinios“ susisiekė su rajono Žemėtvarkos skyriaus vedėju R. Ažna. Paklaustas, iš ko pirko žemės sklypą Rydštato gatvėje ir ką jame planuoja statyti, Žemėtvarkos skyriaus vedėjas patikino, kad žemę įsigijo iš tauragiškių Nausėdų, kuriems šioje vietoje ji buvo grąžinta. Sklypą Ažnos iš žemę susigrąžinusių žmonių įsigijo tais pačiais 2005 metais, kai ji jiems buvo grąžinta.
– Tik dabar neprisimenu, ar iš Nausėdos, ar iš Nausėdienės pirkome, – sakė R. Ažna.
„Tauragės žinioms“ pasiteiravus, ar Žemėtvarkos skyrius padėjo šiems žmonėms Rydštato gatvėje susigrąžinti žemę, R. Ažna atsakė:
– Aš visiems padedu. Žinau, ko jūs norite paklausti, tačiau ta formulė Tauragėje netinka, mes šitais dalykais neužsiimame. Tikrai Tauragėje to nevyksta, – tikino Žemėtvarkos skyriaus vadovas.
Paklaustas, ką šioje miesto vietoje ketina statyti, R. Ažna atsakė dar nežinąs, tačiau patikino gyvenamojo namo ten tikrai nestatysiąs.
– Aš jau turiu namą. Nežinau dar, ką darysiu, jei sulaukčiau gero pasiūlymo, parduočiau, – R. Ažnos tikinimu, sklypą 2005-aisiais jis pirko nebrangiai, tačiau už kiek, neatskleidė.
Valdininko teigimu, jokių komunikacijų į sklypą Rydštato gatvėje atvesta nėra.
Mero patarėjo silpnybė – žemė
Mero patarėjas A. Beišys „Tauragės žinias“ tikino nežinantis, ką sklype kartu su bendrasavininkiais darys. Pasiteiravus, galbūt jau kalbėjo su statybinių medžiagų prekybininkais, šūktelėjo:
– Fantastinė mintis! Ačiū už idėją. Prižadu, jei šioje vietoje bus statybinių medžiagų prekybos centras, jums dovanosiu žąsį.
Paklaustas, kas jų šeimai pasiūlė pirkti dalį sklypo Rydštato gatvėje, A. Beišys atsakė pats ieškojęs pardavėjų.
– Ieškojau ir dabar dar ieškau žemės pirkti. Žemė mane domina. Mano kraujas iš senelių į žemę linkęs. Turiu tokią silpnybę – pirkti žemę, – kalbėjo mero patarėjas.
Arūno Beišio teigimu, kokia gatvė eis pro jo žmonos ir kitų kolegų sklypą, jam neįdomu.
– Žinote, manęs tos gatvės nelabai domina, – sakė A. Beišys.
Mero sūnus nieko neprisimena
Tarybos narys Darius Petrošius „Tauragės žinioms“ teigė nieko apie sklypo įsigijimą nebeprisimenąs – nei kas jį pirkti pasiūlė, nei kiek mokėjo, nei iš ko pirko. Esą pats ieškojo sugrąžintos žemės savininkų, kas jie tokie, teigia sužinojęs ne iš Žemėtvarkos skyriaus vedėjo R. Ažnos. Kalbas, kad galimai tarėsi su statybinių medžiagų prekybininkais dėl naujo prekybos centro, D. Petrošius sakė pirmą kartą girdįs.
– Nežinau, ką ten darysime. Kol kas nieko neplanuoju. Kai baigsis krizė, tada ir nuspręsime, – sakė D. Petrošius.
Pirko už keliasdešimt tūkstančių litų
„Tauragės šilumos tinklų“ vadovas Vaclovas Karbauskis atskleidė, kad prieš šešerius metus sklypas, kuris dabar vertinamas beveik 3 mln. litų, Rydštato gatvėje bendrasavininkiams kainavo vos kelias dešimtis tūkstančių litų, kiek tiksliai, neįvardijo.
– Susimetėme ir nusipirkome, – sakė V. Karbauskis.
Paklaustas, kodėl keturi kolegos partiečiai į savo kompaniją priėmė Žemėtvarkos skyriaus vedėjo žmoną Dijaną Ažnienę, atsakė, kad ši moteris esanti jų pažįstama.
– Nieko nuostabaus, aš pusę Tauragės pažįstu, – patikino V. Karbauskis.
Politiko teigimu, žemės savininkus pirkėjai rado per viešą informaciją, esą ji buvo skelbta spaudoje.
Paklaustas, kokiems tikslams sklypą pirko, V. Karbauskis paaiškino, kad tiesiog investavo pinigus.
– Kol kas nežinome, kas ten bus. Gal su vienu kitu kas nors ir kalbasi, su manim asmeniškai ne, – apie galimus planus sklypą parduoti statybinių medžiagų prekybos gigantui sakė V. Karbauskis.
Politikas neatmeta galimybės sklypą pelningai parduoti.
Tėvas apie sūnaus reikalus nežino
Medikas Arūnas Jancevičius, kurio sūnui Rokui priklauso dalis pastarojo sklypo, tikino su šiuo reikalu visiškai nesąs susijęs.
– Mano sūnus jo savininkas. Šiuo metu jis studijuoja mediciną, gyvena Kaune, Tauragėje retai lankosi. Jo ir reikėtų klausti, ką jis ten darys. Tačiau jis – ne viešas asmuo, todėl jo planai – asmeninis jo reikalas, – „Tauragės žinioms“ sakė A. Jancevičius.
Planų tiesti gatvę yra
Tauragės rajono savivaldybės administracijos Statybos skyriaus vyriausioji specialistė Rasa Pakalniškienė patikino – nors apie ketinimus tiesti Naująją gatvę vis kalbama, tačiau kol kas tokių planų savivaldybė nepuoselėja.
– Bendrajame plane ši gatvė įbraižyta, ji nuimtų automobilių srautą nuo miesto centro, tačiau krizė planus pakoregavo. Todėl artimiausiu metu tokių darbų nenumatyta. Šiam projektui reikėtų didžiulių lėšų, – sakė R. Pakalniškienė.
Tačiau miesto seniūnas Virginijus Žilius redakcijai atskleidė, kad apie Naujosios gatvės su visomis komunikacijomis ir aplinkos sutvarkymu tiesimą kalbama daug.
– Pernai gruodį apie tai kalbėjome Saugaus eismo komisijoje, vicemeras į posėdį net buvo atsinešęs planą. Savivaldybės noras nutiesti dalį Naujosios gatvės didžiulis, ji sumažintų eismo srautą miesto centre. Žinoma, be Europos Sąjungos lėšų čia neapsieisime, – kalbėjo seniūnas.
Pasak seniūno, pirmiausiai Naująją gatvę planuojama tiesti nuo Gedimino iki Dariaus ir Girėno gatvės. Ši atkarpa kaip tik praeitų pro politikų įsigytą sklypą.
Kaip „Tauragės žinias“ informavo UAB „Tauragės vandenys“ technikos direktorius Jonas Gečas, bendrajame plane numatytoje Naujojoje gatvėje 2000 metais savivaldybės lėšomis buvo nutiesti nuotekų tinklai. Šie tinklai veikiantys ir eksploatuojami. Šiuo metu, pasak J. Gečo, vandentiekio ir kanalizacijos tinklai klojami Rydštato gatvėje, tačiau politikų sklypo šie darbai nesieks.
