Daiva SITNIKIENĖ
Vertinant daugiabučių renovacijos darbų kainas, gyventojų ir statybininkų nuomonės dažnai išsiskiria. Pirmieji linkę manyti, kad jos per didelės, antrieji sako, kad per mažos. Dėl to esą neįvyksta skelbti viešieji rangos darbų konkursai. Tai patvirtina ir 125 Tauragės daugiabučius eksploatuojančios „Tauragės butų ūkio“ bendrovės direktorė Edita Zinkė. Anot jos, viena priežasčių, kodėl neįvyksta daugiabučių renovacijos konkursai, – statybininkams per mažos pasirodžiusios darbų kainos. Viskas esą prasideda nuo nekokybiškų investicinių planų, už kurių rengimą taip pat esą mokama per mažai.
Konkursų laukia daugiau nei 10 namų
Savo interneto svetainėje taubu.lt daugumą Tauragės miesto daugiabučių administruojantis „Tauragės butų ūkis“ praneša, kad nors ir buvo skelbti, rangos konkursai neįvyko Vasario 16-osios g. 3, 5, 10, Dariaus ir Girėno g. 24, Liepų tako 5, 14, Vytauto g. 66, V. Kudirkos g. 5 daugiabučiams modernizuoti. Per Centrinę pirkimų organizaciją (CPO) skelbti konkursai, kuriuose gali dalyvauti 60 į CPO elektroninį katalogą įtrauktų šalies statybinių organizacijų, neįvyko ir dėl Vytauto g. 76B, Prezidento g. 82, J. Tumo-Vaižganto g. 26, Bažnyčių g. 17 namams modernizuoti. Pastarųjų namų modernizavimo konkursai dar bus vykdomi per Centrinę viešųjų pirkimų (CVP) informacinę sistemą.
Kaip „Tauragės žinioms“ aiškino Edita Zinkė, vykdant konkursą per CPO, „Tauragės butų ūkis“ nemato, kiek dalyvių jame dalyvauja. Jei konkursas įvyksta, daugiabučius eksploatuojančios bendrovės gauna informaciją tik apie laimėtoją. Perkančioji organizacija pasiūlymų eilę mato, jei dalyvauja daugiau nei vienas tiekėjas, tačiau tiekėjų atranką vykdo ir laimėtoją pagal pateiktus pasiūlymus atrenka CPO.
Jei konkursai per CPO neįvyksta du kartus, vykdomas konkursas per CVP informacinę sistemą. Vykdant konkursą per šią sistemą, jame dalyvauja ne tik daugiabutį eksploatuojančios bendrovės, bet ir namo atstovai. Konkurse per CVP informacinę sistemą gali dalyvauti CPO elektroniniame kataloge nesančios, tačiau numatytas sąlygas atitinkančios įmonės.
Mažos rangos darbų kainos?
Daugiau nei dešimties Tauragės daugiabučių gyventojai nori, kad jų namai būtų modernizuoti, tačiau nė viena iš 60 CPO elektroniniame kataloge esančių statybinių įmonių šių namų renovacijos nesiima. Kodėl? Gal tai seni namai, kuriuos renovuojant tektų rimtai paplušėti?
„Tauragės butų ūkio“ direktorė Edita Zinkė sako, kad namų problemiškumas tam įtakos neturi, CPO kataloge esančios įmonės pajėgios atlikti bet kokius darbus, tačiau rangovai konkurse nedalyvauja dėl per mažos investiciniuose planuose numatytos kainos. Anot bendrovės direktorės, rinkoje statybinių darbų kainos kyla, o investiciniuose planuose darbai apskaičiuojami pagal praėjusių metų kainas. Neįvykstantys konkursai esanti ne vien Tauragės problema, tokia pati situacija susiklostė ir kituose šalies miestuose – Raseiniuose, Šilalėje, Kaune. Pasak E. Zinkės, pirmiau turėtų būti parengti techniniai projektai, iš kurių būtų matyti, kokius darbus reikia atlikti, tačiau valstybės programa įspraudžia į rėmus ir konkursai skelbiami po investicinių planų parengimo.
– Kadangi investiciniuose planuose numatytos rangos darbų kainos per mažos, rangovai bėga į krūmus. Juk atsiranda penkerių metų garantija, – aiškino E. Zinkė.
Investiciniai planai parengti nekokybiškai
Kyla klausimas – kodėl investiciniuose planuose numatytos per mažos kainos? Anot „Tauragės butų ūkio“ direktorės, neteisingai apskaičiuotos kainos – vienas nekokybiškai atlikto darbo rezultatų.
– Kadangi investicinių planų rengimas mažai apmokamas, tarkim, 1200 litų, nes Aplinkos ministerija neleidžia pirkti brangesnių nei 1500 litų, gaunamas nekokybiškas rezultatas. Nelieka atsakingumo. Labai nekokybiški investiciniai planai, todėl mūsų bendrovės darbuotojai ir patys turi nemažai skaičiavimų. Viskas ir prasideda nuo nekokybiško investicinio plano, – neįvykstančių konkursų priežastis vardijo Edita Zinkė.
Šiuo metu valstybė kompensuoja 40 proc. namo atnaujinimo (modernizavimo) energiją taupančių priemonių ir 100 proc. – techninės priežiūros, investicinio plano, techninio darbo projekto parengimo, projekto administravimo išlaidų, bet ne ilgiau nei 24 mėn.
