Aivaras Pažereckas
Jau penkerius metus Tauragėje veikiančiai ir tauragiškių pamėgtai „Star pizza“ – neramios dienos. Maitinimo įstaigos vadovas Aivaras Pažereckas ne juokais įsibaimino, kad gali tekti atsisveikinti su lankytojų pamėgta lauko terasa. „Ketinome organizuoti muzikinius vakarus, kaip versimės, jei lieps nugriauti terasą?“ – nuogąstavimus išsakė vyras. Neoficialiais duomenimis, vandenį drumsčia konkurentai, pirštu baksnojama į kaimyninį restoraną „Skonio džiazas“.
Baiminasi dėl ateities
Picerija „Star Pizza“ praėjusių metų rudenį iš Vytauto gatvės persikėlė į erdvesnes patalpas Bažnyčių gatvėje ir tapo itin lankoma tauragiškių. Traukos objektu virto ir erdvi lauko terasa. Tauragiškių simpatijas maitinimo įstaigai patvirtino ir kovo mėnesį „Tauragės žinių“ atlikta apklausa – 47,2 procentai apklausoje dalyvavusių portalo lankytojų nusprendė, kad skaniausias picas mieste kepa „Star pizza“. Tačiau virš sėkmingai besidarbuojančios picerijos telkiasi juodi debesys. „Star pizza“ direktorius Aivaras Pažereckas baiminasi, kad gali tekti griauti lankytojų pamėgtą terasą.
– Atšilus orams į terasą jau išnešėme staliukus. Žmonės mielai laiką leidžia gryname ore, bendrauja, vaikai šokinėja ant batuto. Ateityje ketinome organizuoti muzikinius vakarus, tačiau dabar kažką planuoti baisu. Jei lieps terasą nugriauti? Prarastume daug klientų. Jau prieš pusmetį, kai kaimynams neįtiko „Šaukštelio studijos“ terasos stogas, tikrintojų sulaukėme ir mes. Dabar vėl kažkokie dalykai darosi, – nuogąstavimus išsakė vyras.
„Star pizza“ ne vienintelė verslininko įkurta maitinimo įstaiga Tauragėje. 2014 metų pabaigoje Dariaus ir Girėno gatvėje duris atvėrė užkandinė „Sumuštinių baras“.
Drumsčia vandenį
Neoficialiai kalbama, kad vienas iš šio namo bendrasavininkų panoro namui priklausančio žemės sklypo dalies. Tokias kalbas puse lūpų patvirtino ir UAB „Littaura“ vadovas Ferdinandas Lebedžinskas. Pastarajam priklauso apie 40 procentų šio namo patalpų, taip pat ir patalpos, kuriose įsikūrusi picerija. Pirštui baksnojama į kaimyninį restoraną „Skonio džiazas“.
– Nelabai noriu apie tai kalbėti, juolab nesinori, kad tai atsidurtų spaudos puslapiuose. Tačiau vandenį drumsčia Petras Stasiulis, kuriam priklauso toje pačioje gatvėje esantis restoranas „Skonio džiazas“. P. Stasiulis Bažnyčių gatvėje, 20-ajame name, yra įsigijęs 50 kv. metrų patalpas ir taip tapo bendrasavininku. Įgijo šiokias tokias teises. P. Stasiulis reikalauja savo sklypo dalies, tačiau ką jis jame darys? Gal smėlio dėžę statys, gal obelį pasisodins, nežinau, – sakė F. Lebedžinskas ir teigė nesuprantąs tokio kaimyno elgesio.
– Juk terasa puikiai sutvarkyta, žmonės gali kultūringai leisti laiką. Tokių vietų Tauragėje labai stinga. Matyt, pavydi, juk konkurentai, – svarstė F. Lebedžinskas.
Viską neigia
„Tauragės žinių“ kalbintas verslininkas P. Stasiulis tokias kalbas kategoriškai neigia ir tikina, kad tai „turgaus pletkai“.
– Man terasa neužkliūna. Jokios konkurencinės kovos nėra, tai kažkokie turgaus pletkai. Galiu pasakyti tik tiek, kad praėjusią savaitę aš kartu su Ferdinandu, kaip namo atstovai, kreipėmės į Architektūros ir urbanistikos skyrių dėl žemės sklypo prie Bažnyčių g. 20 pastato suformavimo ir tiek, – trumpai atsakė P. Stasiulis.
Formuos sklyp
Pasak Tauragės rajono savivaldybės Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyriausiojo specialisto Felikso Sermončio, kurio „Tauragės žinios“ paprašė pakomentuoti situaciją, pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus ir turimus dokumentus, minėtas pastatas neturi nustatyta tvarka suformuoto ir užregistruoto žemės sklypo, todėl balandžio 10 dieną du namo atstovai – UAB „Littaura“ ir Petras Stasiulis kreipėsi į Tauragės rajono savivaldybę, dėl žemės sklypo suformavimo.
– Pagal galiojančius teisės aktus ir nustatytą tvarką, Žemėtvarkos planavimo dokumentų informacinėje sistemoje procedūros pradėtos ir artimiausiu metu bus paruoštas savivaldybės įsakymas – pradėti rengti formavimo projektą, bus informuojami raštu kiti bendraturčiai apie tokį numatomą rengti dokumentą, o matininkams parengus, suderinus ir NŽT patikrinus parengtus sprendinius, jie bus tvirtinami savivaldybės administracijos įsakymu, – situaciją paaiškino F. Sermontis.
Anot jo, suformavus reikalingą eksploatacijai žemės sklypą, jis turi būti užregistruojamas Nekilnojamojo turto registre. Tik po to pastato bendraturčiai turi galimybę nusistatyti naudojimosi tvarką, suformuotame žemės sklype, ją užregistruoti nekilnojamojo turto registre arba suformuotas sklypas gali likti naudojamas bendros nuosavybės teise.
– Tai vidinis bendrasavininkų reikalas, ką jie nutars tame sklype daryti. Jeigu sutarti nepavyks, tai išspręsti gali padėti teismas, – konstatavo F. Sermontis.
Skundžiasi kvapais ir garsais
Pasidomėjome, kaip į picerijos kaimynystę reaguoja greta esančio Bažnyčių gatvės18 numeriu pažymėto daugiabučio gyventojai.
– Man asmeniškai nei garsai nei kvapai, sklindantys iš maitinimo įstaigos, netrukdo. Tačiau, kaip namo pirmininkas esu sulaukęs skundų dėl triukšmo ir kvapų, sklindančių iš picerijos. Žinau, kad pernai žmonės ėjo į piceriją prašyti, kad pritildytų muziką, nes trukdė miegoti. Picerijos darbuotojai buvo supratingi, atsižvelgė į prašymą ir muziką pritildė, – teigė Bažnyčių g. 18 namo pirmininkas Ovidijus.
Kad tauragiškiai ne itin draugiški maitinimo įstaigų kaimynystei, žiniasklaida yra rašiusi ne kartą. Itin daug bėdų dėl nepatenkintų kaimynų turėjo turkas Ahmet Ince. Jis po dešimt metų praleistų Tauragėje nusprendė parduoti kebabų verslą ir kartu su gyvenimo drauge laimę kurti sostinėje. Tuokart „Tauragės žinių“ žurnalistės kalbintas verslininkas atviravo pavargęs kovoti su nepatenkintais kaimynais.
Dėl restorano lankytojų keliamo triukšmo nemalonumų buvo sulaukęs ir „Skonio džiazo“ savininkas P. Stasiulis. Prieš keletą metų, pasiskundus kaimynams, teisme jam buvo paskirta nuobauda.
Pernai kaimynams neįtiko pastatytas „Šaukštelio studijos“ lauko terasos stogas, kurį verslininkai buvo priversti nuardyti. Tuo pačiu metu tikrintojų sulaukė ir picerija „Star pizza“.
Aivaras Pažereckas
