Daiva SITNIKIENĖ
Didžiųjų švenčių išvakarėse aptarti sudėtingų, tačiau labai svarbių darbų ir pasidžiaugti pasiektais rezultatais Tauragės kultūros rūmų salėje susirinko UAB Tauragės butų ūkis administracija, šios bendrovės administruojamų renovuotų daugiabučių atstovai, taip pat tie, kurie jau apsisprendė tai padaryti ar jau įsiliejo į namo modernizavimo procesą, o jų namų atnaujinimas galimas per artimiausius dvejus metus. Susitikimo metu įteikta 17 padėkų renovuotų daugiabučių atstovams už nuoširdų ir dalykišką bendravimą, geranoriškumą ir aktyvumą, įgyvendinant daugiabučio atnaujinimo (modernizavimo) projektą. Tauragės butų ūkio direktorė Edita Vaitkutė-Zinkė jiems linkėjo visokeriopos sėkmės, vidinės energijos ir optimizmo. Už darnų darbą direktorė padėkojo ir savo kolektyvui. Šventinę nuotaiką visiems praskaidrino Tauragės muzikos mokyklos moksleivių ir jų mokytojų koncertas.
Tauragė pirmauja
Anot UAB Tauragės butų ūkis direktorės Editos Vaitkutės-Zinkės, renovacijos procesas šalyje sunkiai skinasi kelią, tačiau tik ne Tauragėje.
– Tauragė šioje srityje lyderiauja, – tvirtino ir renginio svečias Būsto energijos taupymo agentūros Šiaulių regiono padalinio vadovas Genadijus Mikšys, kuris yra ir mūsų miesto daugiabučių energijos taupymo programos įgyvendinimo kuratorius.
Tauragės rajone 16 daugiabučių jau renovuoti, dar 39 namai turėtų būti renovuoti per artimiausius 24 mėnesius. Tauragės butų ūkio iniciatyva 2010–2013 metais atnaujinti septyni daugiabučiai, dar vieną planuojama atnaujinti iki šių metų pabaigos. 2014–2015 metais Tauragės butų ūkio iniciatyva planuojami atnaujinti dar 23 daugiabučiai.
Sutaupoma iki 70 procentų mokesčių
– Renovacija apsimoka, tai rodo pasiekti šilumos energijos sutaupymo rezultatai. Sutaupoma nuo 38 iki 70 procentų mokesčio už šilumą. Tie, kurie ruošiasi atnaujinti savo daugiabutį, eina teisingu keliu. Renovacijos metu ir prieš ją žmonėms kyla daug klausimų, daug aiškinamasi ir tai normalu. Tačiau daug gyventojų, kaip sakome, į renovaciją eina savo noru, namai tampa savanoriais šioje programoje. Žmonių įkalbinėti nebereikia, jie patys ateina su prašymais renovuoti jų namą, – prieš susitikimą su gyventojais „Tauragės žinioms“ sakė E. Vaitkutė-Zinkė.
Pasak jos, sėkmingam renovacijos procesui Tauragės rajone turėtų pasitarnauti Aplinkos ministerijos iniciatyva patikslintas Vyriausybės nutarimas, pagal kurį paslaugas ir darbus renovuojamiems namams bus galima pirkti konkurso būdu, jei nepavyks per Centrinę perkančiąją organizaciją (CPO LT). Tai paspartins šios bendrovės administruojamų ir renovuojamų daugiabučių pirkimus. Pirmas CPO privalumas – greitis, kadangi pirkimas trunka 8–15 dienų. Kitais Viešųjų pirkimų įstatymo nustatytais būdais procedūra užsitęsia 2–3 mėnesius. Be to, per CPO LT renovacijos rangos darbai nuperkami pigiau. Šiuo metu formuojamame kataloge planuojama išplėsti rangos darbus vykdančių bendrovių sąrašą, kuriame šiuo metu – 61 įmonė. Siekiant užtikrinti renovacijos darbų kokybę, konkurse atrinktos įmonės turėjo atitikti tam tikrus joms iškeltus reikalavimus.
Siūloma gražinti renovuotų namų aplinką
Susitikimo su daugiabučių atstovais metu Būsto energijos taupymo agentūros Šiaulių regiono padalinio vadovas G. Mikšys pristatė, kad daugiabučių atnaujinimo programa įgyvendinama pagal du modelius. Kai patys būsto savininkai rengia projektus ir juos įgyvendina per bendrijas, pastatus administruojančias įmones ir pagal savivaldybių energetinio efektyvumo didinimo programas, kai namų energinio efektyvumo didinimo investicijų projektai rengiami savivaldybės iniciatyva, lėšas skolinasi savivaldybės paskirtas programos administratorius, o ne būsto savininkai, darbų organizavimu, jų kokybe ir būsimais rezultatais rūpinasi savivaldybės paskirtas programos administratorius.
G. Mikšys kalbėjo ne tik apie energijos taupymo galimybes, bet ir tai, kad vienu metu renovuojant namų kvartalą savivaldybės galėtų pagerinti gyvenamosios aplinkos kokybę. Norisi, kad būtų vykdomas kompleksinis kvartalo sutvarkymas – žaliųjų zonų kūrimas, įvažiavimų į kiemus asfaltavimas, automobilių stovėjimo aikštelių, vaikų žaidimų aikštelių įrengimas, teritorijų apšvietimas ir t.t. Tokiu pavyzdžiu jau tapo Jonava.
Renovacija – saugiam ir šiltam gyvenimui
Tauragės butų ūkio vadybininkė, projektų koordinatorė Gintarė Rakauskienė kalbėjo apie bendrovės misiją, tikslus ir nuveiktus darbus. Ši bendrovė Tauragėje administruoja 176 daugiabučius. Bendrovės tikslas – atnaujinti kuo daugiau energetiškai neefektyvių daugiabučių, nes tai būtina norint užtikrinti pastatų funkcionalumą ir saugų naudojimą. Tauragės butų ūkis, kaip bendro naudojimo objektų valdytojas, ypač suinteresuotas daugiabučių techninės būklės gerinimu. G. Rakauskienė pristatė renovuotus namus – Dainavos g. 5, Ateities tako g. 16, Bažnyčių g. 9, Dariaus ir Girėno g. 18, Vytauto g. 75, Vytauto g. 88 ir Vytauto g. 60. Bendrovės atstovė pristatė ir tai, kiek kiekvienam šiam namui kainavo renovacijos darbai ir kiek jie sutaupo energijos, taip pat pinigų po renovacijos. Esą sutaupoma nuo 36 iki 76 procentų. Šių namų gyventojai gyvena patogiau, sumažėjo išlaidos už šildymą ir padidėjo šių namų butų vertės.
Nenutylėta ir apie problemas, viena jų – teisės aktų kaita, ypač proceso eigoje, nuoseklumo stoka. O įsisukus daugiabučių atnaujinimui esą gali pritrūkti kvalifikuotų statybininkų.
Tauragės butų ūkio atstovas Egidijus Vaitiekus pristatė atnaujintų daugiabučių šilumos suvartojimo analizę, palygino juos tarpusavyje. Aiškus rekordininkas taupant energiją – Dainavos g. 5 namas.
Renovuotis sutiko visi
Susirinkime dalyvavęs atnaujintame name gyvenantis Kazys Bivainis sako, kad smagu pareiti į gražius namus, bet svarbiausia – juose šilta ir dar pinigų už šildymą tikimasi sutaupyti. Kol kas dar tik vienas šildymo mėnuo praėjo, tačiau remiantis kitų renovuotų žmonių patirtimi bus kuo pasidžiaugti. Pernai už trijų kambarių butą nerenovuotame Vytauto gatvės daugiabutyje tekdavo pakloti per 600 litų.
– 100 procentų visi namo gyventojai sutiko dalyvauti namo atnaujinimo programoje. Renovacija vyko sėkmingai. Jokių konfliktų su rangovais. Labai gerai administravo Tauragės butų ūkis, – sakė K. Bivainis.
Modernizuojamame name gyvenantis verslininkas Sigitas Baciuška sakė galįs apgailestauti tik todėl, kad per vėlai renovacija mūsų šalyje įsivažiavo. Esą ne kartą jam teko važiuoti per Lenkiją, ten visi namai renovuoti, malonu ir žiūrėti.
– Nesu mėgėjas radiatoriaus skleidžiamos šilumos. Radiatoriai pas mus šalti, tačiau po namus jau galiu vaikščioti be marškinėlių ir nešalta. Tuos, kurie dar galvoja, galiu paraginti – būtinai renovuokitės. Tik noriu patarti, jei svarstote apie daugiabučio modernizavimą, prieš tai neremontuokite savo butų. Neverta, nes tai pareikalaus papildomų išlaidų, – savo nuomonę išsakė S. Baciuška.
