Daiva SITNIKIENĖ
Po tragedijos Latvijoje, kai įgriuvus stogui ir daliai sienos žuvo daugiau nei pusšimtis žmonių, nori nenori mintys sukasi apie saugumą. Dariaus ir Girėno g. 38-ojo daugiabučio gyventojai ir patys kalba, kad „iki nelaimės – 5 minutės“. Kaip nustatyta pernai atliktos ekspertizės metu, pastato pamatai nestabilūs, supleišėjusios vidinės ir išorinės sienos, ženklūs plyšiai atsivėrę 3–9 aukštų laiptinės ir pastato mūrų sankirtose. Dėl šalčio ir drėgmės kai kur suiręs raudonų plytų kolonų mūras, kai kur dar irsta. Palaikiai balkonai. Namą eksploatuojančios bendrovės „Tauragės butų ūkis“ administracija su gyventojais nesuranda bendro sprendimo, o apie tai „Tauragės žinių“ paklausti savivaldybės specialistai, atsakingi už statinių priežiūrą ir kontrolę, nuo problemos atsiriboja. Miesto centre esančiame probleminiame devynaukštyje – 108 butai ir komercinės patalpos.
Baisiausia dėl lifto
Vieni devynaukščio gyventojai „Tauragės žinioms“ atviravo, kad pakilus stipriam vėjui jaučiasi nesaugiai, kiti, ypač sulaukę garbaus amžiaus, tvirtino – kol jie gyvens, namas stovės. Nemažai čia gyvenančiųjų investuoti į namo renovaciją nenori, sako neturį tam pinigų. Vis dėlto dauguma pakalbintųjų labiausiai nerimavo dėl gendančio lifto.
Devintame namo aukšte, socialiniame bute, gyvenanti Deimantė „Tauragės žinių“ korespondentėms rodė įskilusią namo sieną, kuri matyti, per virtuvės langą iškišus galvą į lauką.
– Pernai buvo atvažiavusios komisijos lyg iš Šiaulių ir iš Vilniaus. Pasakė, kad „be 5 minučių“ – namas avarinis. Iki nelaimės visai nedaug. Kai vėjas didesnis, baisu, kad didžiulis pastatas nenugriūtų. Kai kuriuose butuose balkonai vos laikosi. Liftas genda kas savaitę. Už taisymą nuolat tenka mokėti. Kartais lifto kabinos durys atsidaro, o paties lifto nėra. Jei būsi neatidus, gali nugarmėti žemyn, – baimės neslėpė dviejų mažamečių vaikų mama.
Moteris mano, kad avarinės būklės namą privalu renovuoti ne butų savininkų, o valstybės lėšomis.
– Liftas griūna ir griūna, apačia nuo sienų atsiskiria. Bet vis tiek naudojuosi juo, amžius toks, – name apsilankiusioms korespondentėms sakė 78-erių metų Ona Jacikevičienė.
Renovacijos nori ne visi
Septintame aukšte gyvenantis Vytautas įsitikinęs, kad tarybiniais laikais statytas pastatas stovės dar ne vienerius metus. Senų laikų statiniai esą buvo tvirti, nebent žemės drebėjimas įvyktų, tik atrodo negražiai, miesto centre vaizdą gadina.
Vytauto manymu, renovacija reikalinga, tačiau namui tvirtumo tai nepriduosią.
– Pamatų renovacija nesutvirtins, – įsitikinęs Vytautas.
„Tauragės žinių“ pakalbinta Ona prasitarė girdėjusi gyventojus kalbant apie namo renovaciją, tačiau ne visi nori investuoti savo pinigus.
Šeštame aukšte gyvenantis 64-erių Aloyzas neslėpė, kad nenori savo lėšomis prisidėti prie renovacijos:
– Tegul renovuoja iš valstybės lėšų. Jei ne, kiek aš čia gyvensiu, atlaikys, – įsitikinęs Aloyzas.
Tačiau devintame aukšte neseniai įsikūrusi šeima „Tauragės žinioms“ sakė, kad butą šiame name pirko tikėdami, jog jis bus renovuotas. Esą sužinojo, kad devynaukštis įtrauktas į renovuotinų namų sąrašą.
Lydi prasta reputacija
„Tauragės žinių“ kalbinti žmonės neslėpė, kad pasisakę, kuriame name gyvena, sulaukia neigiamos reakcijos, esą į juos žiūrima lyg su užuojauta. Ne tik dėl prastos namo būklės, bet ir dėl kai kurių namo gyventojų šis devynaukštis turi nekokią reputaciją.
Tačiau septintame aukšte gyvenanti Angelė Bernotienė tikina, kad nėra taip blogai, kaip kalbama. Esą tik kai kuriuose aukštuose yra netvarkingų, geriančių žmonių. Daug gyventojų pastaraisiais metais pasikeitė. Namas esąs apsivalęs nuo „brudų“. Kai kurie aukštai nuo laiptinės atsiskyrę rakinamomis durimis. Holuose, koridoriuose – švaru, tvarkinga. Po du butus aukšte yra už dar vienų rakinamų durų.
Butų kainos Dariaus ir Girėno g. 38 name vienos mažesnių. Vienas namo gyventojas sakė, kad devintame aukšte butą galima nusipirkti už 25–30 tūkstančių litų. Kita moteris atskleidė stipriai nudėvėtą butą žemesniame aukšte įsigijusi už 12 tūkstančių litų.
Įprastos renovacijos neužteks
Anot namą eksploatuojančios „Tauragės butų ūkio“ bendrovės direktorės Editos Vaitkutės-Zinkės, pernai buvo atlikta šio pastato ekspertizė, kurios išvados perduotos savivaldybės statinių priežiūros specialistui Šarūnui Graužiniui. Su išvadomis supažindinti ir namo gyventojai, suprantama, tie kurie atėjo į susirinkimą.
Ekspertizę atliko Kauno UAB „Ekspertika“.
Daugiabutis įtrauktas į renovuotinų daugiabučių sąrašą. E. Vaitkutės-Zinkės teigimu, atlikti išorinės namo renovacijos nepakaks, reikia spręsti klausimą dėl pastato pamatų ir konstrukcijų sutvirtinimo, stiprinti mūro konstrukcijas, remontuoti balkonų plokštes.
Trūksta šeimininkiškumo
– Namo administratorius negalėjo nekreipti dėmesio į pastato konstrukcijas, kurios, manėme, gali turėti avarinės būklės požymių, todėl ir buvo atlikta pastato būklės ekspertizė, tačiau pirmiausiai reikia namo gyventojų šeimininkiškumo, supratimo, kad namas yra jų visų turtas ir juo reikia rūpintis, o tai neapsieinama be investicijų. Deja, iniciatyvos iš gyventojų maža. Kai iniciatyvą rodo namą eksploatuojanti bendrovė, sulaukiama net priešiškumo, – neslėpė „Tauragės butų ūkio“ direktorė.
Pasak jos, ne visi nori suprasti, kad yra atsakingi ne tik už savo butą, bet ir bendro naudojimo patalpas, stogą, fasadą. Kadangi namas turi daug bendrasavininkių, susitarti sunkiau.
Namo renovacijos be paskolinių lėšų neatliksi, tačiau yra ir kita problema – Dariaus ir Girėno 38 name gyveno ir tebegyvena daug skolininkų. Apie 30 procentų gyventojų – skolininkai. Vien „Tauragės šilumos tinklams“ ir „Tauragės butų ūkiui“ įsiskolinimas siekia apie 145 tūkstančius litų.
Savivaldybės specialistai situacijos nekomentuoja
Už statinių priežiūrą ir kontrolę atsakingas Tauragės rajono savivaldybės Architektūros ir urbanistikos skyriaus vyriausiasis specialistas Š. Graužinis „Tauragės žinių“ korespondentės paklaustas, ko ėmėsi ar dar imsis rajono savivaldybė šio namo problemoms spręsti ar net nelaimei užkirsti, paprašė klausimą atsiųsti raštu, esą tokia tvarka, o netrukus atsiuntė atsakymą, kad dėl daugiabučio Dariaus ir Girėno g. 38 Tauragėje atliktos ekspertizės ir tolimesniųpastatoatnaujinimo (modernizavimo) darbųturėtumekreiptis įšį pastatą administruojančią įmonę (UAB „Tauragės butų ūkis“).
Nors ir nesinori galvoti apie blogiausia, numesti atsakomybę vien namą eksploatuojančiai bendrovei, juolab, kad bendrovės administracijai susitarti su gyventojais sudėtinga – neteisinga. Probleminis devynių aukštų namas miesto centre reikalauja bendro institucijų sprendimo. Tačiau „Tauragės butų ūkio“ direktorė E. Vaitkutė-Zinkė nori tikėti, kad tai tik vieno specialisto atsakymas.
Liftas tinkamas naudoti
„Tauragės butų ūkio“ direktorės pasiteiravome ir apie liftą, dėl kurio sunerimę devynaukščio gyventojai. E. Vaitkutė-Zinkė paaiškino, dėl Tauragės liftų techninės priežiūros sudaryta sutartis su UAB „Klaipėdos liftas“. Ši bendrovė vykdo privalomąją techninę priežiūrą ir teikia išvadas apie jų būklę. Nėra gauta išvados, kad šiuo liftu negalima naudotis. Kai bus gauta, teks liftą uždaryti. Pasak E. Vaitkutės-Zinkės, Lietuvoje potencialiai pavojingų liftų, tai yra tokių, kurių amžius daugiau nei 25-eri metai, yra per 7000.
Evakuaciniai išėjimai užrakinti
Lankydamosi Dariaus ir Girėno 38-ame name „Tauragės žinių“ korespondentės atkreipė dėmesį, kad užrakinti evakuaciniai išėjimai. Už užrakintų durų – savotiški sandėliukai, kuriuose sukrauti gyventojų daiktai. Įvykus nelaimei evakuacinis išėjimas būtų uždarytas.
Pasak Tauragės apskrities priešgaisrinės gelbėjimo valdybos inspektorės Renatos Ambrazevičienės, rudenį kartu su „Tauragės butų ūkio“ atstovais buvo atlikta planinė patikra. Gyventojai teisinosi, kad jei neužrakintų koridoriaus, ten rinktųsi asocialūs asmenys ar paaugliai parūkyti. Namo gyventojams buvo nurodyta evakuacinius praėjimus atlaisvinti, tačiau padėtis nepasikeitė.
